| Exposé |
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| Objektart: | Einfamilienhaus | |
| Ort: | 46242 Bottrop | |
| Wohnfläche ca.: | 180 m² | |
| Grundstückfläche ca.: | 677 m² | |
| Objektzustand: | Modernisiert | |
| Baujahr: | 1962 | |
| Verfügbar: | nach Vereinbarung | |
| Kaltmiete/Monat: | 1.500,00 € | |
| Nebenkosten: | 140,00 € | |
| Kaution: | 2 Monatsmieten | |
| Provision: | 2,38 Monatsmieten incl. MWSt. | |
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| Zimmer: | 5 | |
| Schlafzimmer: | 2 | |
| Badezimmer: | 2 | |
| Einbauküche: | JA | |
| Heizungsart: | Gaszentralheizung | |
| Terrasse: | JA | |
| Garten: | JA | |
| Garage: | 1 | |
| Einstellplatz: | 1 | |
| Objektbeschreibung: Dieses traumhaft schöne Einfamilienhaus bietet mit seiner exklusiven Ausstattung alles, was das Herz begehrt. 2006 erfolgte eine vollständige Modernisierung. Das Erdgeschoss teilt sich in einen weitläufigen Wohnbereich mit großzügigen Fenster zum Garten, ein Esszimmer mit großer Fensteröffnung und Tür zu Terrasse und Garten, einer Küche mit integrierter Einbauküche, einer Bibliothek bzw. Fernsehzimmer sowie einem Gäste-WC und zwei Abstellräumen. Die erste Etage verfügt über ein sehr großes Schlafzimmer mit integrierter sehr lichter Loggia und Blick in den Garten, einem Ankleidezimmer mit großen, teils verspiegelten Einbauschränken, einem weiteren Zimmer sowie zwei Abstellräumen. Das große Badezimmer in der ersten Etage ist mit einer Whirlpool-Badewanne, einer separaten Dusche, einem Bidet und zwei Waschtischen und großem Spiegel ausgestattet. Boden und die Wände bestehen teilweise aus Granitnaturstein. Eine Fußbodenheizung macht das Wohlfühlen hier perfekt. Zusätzlich gibt es noch ein Gästebad mit Dusche. Die Vorgartenanlage des Hauses wird zur Zeit komplett neu gestaltet. Die große Terrasse in Süd-Westlage ist teilweise frei und teilweise durch Markise und Überdachung geschützt. Hohe und alte Gehölze (größtenteils Rhododendron) bieten ausreichend Sichtschutz. Die zu bearbeitende Rasenfläche ist überschaubar und nimmt nicht mehr als 15 Minuten Zeit in Anspruch. |
| Lage: Das zur Vermietung stehende Einfamilienhaus finden Sie in der Stadt Bottrop in einem reinen Wohngebiet (Sackgasse) an der Peripherie des Stadtzentrums. Exclusive und freistehende Luxuseigenheime prägen das Bild dieser anspruchsvollen und überschaubaren Lage. Eine Infrastruktur die keine Wünsche offen läßt. |
| Ausstattung: Kellergeschoss: - großer Mehrzweckraum, 3 Vorratsräume, Waschraum, Heizungsraum Erdgeschoss: - Empfangs- und Garderobenbereich mit separatem Garderobenraum, - Flur, Gästetoilette, - Küche mit Einbauküche, - Esszimmer, - Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zum Garten, - Arbeitszimmer. Dachgeschoss: - Flur, Duschbad, - Kinder- oder Arbeitszimmer, - Ankleidezimmer, - Schlafzimmer mit kleinem Wintergarten, - hochwertiges Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne, Dusche, Fußbodenheizung uvm. Sonstige Ausstattungsmerkmale: Alarmanlage, Böden mit Jura Marmor; Laminat und Granit, zusätzlicher TV-Anschluss im Bad und Schlafzimmer, großer verspiegelter Einbauschrank im Ankleidezimmer, uvm. |
| Sonstiges: Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Bitte geben Sie bei einer Anfrage per eMail unbedingt Ihre Telefonnummer an, damit wir Kontakt zu Ihnen aufnehmen können. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten. © copyright 1999-2010 Immobilien-Management Hundt |
Immobilien-Management Hundt
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