| Exposé |
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| Objektart: | Baugrundstücke |
| Ort: | 46325 Borken |
| Grundstücksfläche ca.: | 722 m² |
| Kaufpreis: | 151.620,00 € |
| Nutzungsart: | Wohnen |
| Erschließung: | Erschlossen |
| Bebaubar nach: | Bebauungsplan |
| GRZ: | 0,4 |
| GFZ: | 1 |
| Verfügbar: | nach Vereinbarung |
| Provision: | ohne Käuferprovision |
| Objektbeschreibung: Das Baugrundstück kann aufgrund der Größe und der Festsetzungen im Bebauungsplan unterschiedlichst bebaut werden. Die Bebauung könnte sowohl mit einem freistehenden Einfamilienhaus, Doppelhaushälften, Reihenhäusern als auch mit einem Mehrfamilienhaus erfolgen. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und ein Baubeginn ist kurzfristig realisierbar. Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist anhand eines Bebauungsplan festgelegt. Folgende Festsetzungen gelten für dieses Baugrundstück: WA: allgemeines Wohngebiet, Zahl der Vollgeschosse: II, Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 1,0 offene Bauweise, Dachform: Satteldach, Drempelhöhe: DH bis 0,3 m. |
| Lage: Zentral und mitten in guter Stadtlage der Kreisstadt Borken liegt dieses Baugrundstück - Baulücke -. Aufgrund der günstigen Lage ist das Grundstück verkehrstechnisch gut erreichbar. Die Stadt Borken ist ein modernes und lebendiges Mittelzentrum mit einem Einzugsgebiet von etwa 100.000 Personen und hat rund 41.000 Einwohner. Im Stadtkern erwartet Sie ein vielfältiges Angebot: u.a. gehobene, kleinteilige Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte, öffentliche Institute und kulturelle Einrichtungen, optimale Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, gute Verkehrsanbindungen (besonders zum Ruhrgebiet durch die A31 und A43) und ein Bahnhof. Darüber hinaus sollte der hohe Freizeitwert Borkens mitten im Herzen der westmünsterländischen Parklandschaft, an der deutsch-niederländischen Staatsgrenze, erwähnt werden. |
| Sonstiges: Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Bitte geben Sie bei einer Anfrage per eMail unbedingt Ihre Telefonnummer an, damit wir Kontakt zu Ihnen aufnehmen können. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten. copyright 1999-2010 Immobilien-Management Hundt |
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